Договор №___
на техническое обслуживание лифтов.
г.Москва _______ 2008г.
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
ООО «-----------------------», именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице Генерального директора ------------------., действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем:
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик, в качестве специализированной по лифтам организации, принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов в соответствии с «Положением о системе ППР лифтов», утвержденным 17.08.1998 г. за № 53 и "Руководством по техническому обслуживанию лифтов", по адресам указанным в Приложении к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью, за что Заказчикежемесячно оплачивает Подрядчику выполненные работы на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обязуется создать необходимые условия, предусмотренные настоящим Договором и «Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПБ10-558-03, далее - «ПУБЭЛ») для выполнения работПодрядчиком.
3. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
3.1. Работы, выполняемые Подрядчиком
В рамках настоящего Договора Подрядчик выполняет следующие виды работ:
3.1.1. * Периодические осмотры лифтов;
* Текущий ремонт лифтов;
* Аварийно-техническое обслуживание лифтов:
- эвакуация пассажиров, застрявших в лифте, в течение 30 минут после получения информации о застревании отЗаказчика,
- пуск остановившихся по техническим причинам лифтов в течение 5 часов после получения информации отЗаказчика;
3.1.2. Замену или ремонт вышедших из строя деталей лифтового оборудования, за исключением работкапитального характера, а именно: электродвигателя главного привода, редуктора лебедки или червячной пары редуктора, редуктора привода дверей, тормозного устройства, электрощита (панели) управления лифтом, частотного преобразователя, купе кабины, ограничителя скорости, створок дверей шахты и кабины, пружинных и балансированных подвесок противовеса и кабины, канатоведущего шкива, канатов, приказных и вызывных аппаратов.
Подрядчик выполнит замену или ремонт данного оборудования, и оборудования, выведенного из строя в результате нарушений правил эксплуатации, умышленной порчи, хищения или аварии в здании, а также работы, направленные на повышение безопасности и надежности лифтов по требованию органов Госгортехнадзора илизаводов-изготовителей, модернизацию лифта, по отдельному соглашению с Заказчиком, в согласованный с ним срок, за дополнительную к стоимости работ по настоящему Договору плату, после предварительной оплатыЗаказчиком стоимости работ и подлежащего замене или ремонту оборудования.
3.2. Персонал Подрядчика
3.2.1. Подрядчик назначает специалиста, ответственного за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов (ПУБЭЛ, п. 12.7), прошедшего подготовку и аттестованного по промышленной безопасности, имеющего соответствующую квалификационную группу по электробезопасности (п. 12.4. ПУБЭЛ).
3.2.2. Подрядчик назначает электромехаников, закрепляет за ними лифты и возлагает на них ответственность за исправное состояние лифтов (ПУБЭЛ, п. 12.3,12.8).
3.2.3. Подрядчик организовывает проведение аттестации, обучения и периодическую проверку знанийтехнического персонала, указанного в п.п.. 3.2.1, 3.2.2 Договора (в том числе подготовку и проверку знаний в области промышленной безопасности и по электробезопасности), обеспечивает персонал ПУБЭЛ, производственными, должностными инструкциями и инструкциями по технике безопасности(ПУБЭЛ, п.п.12.1, 12.4., 12.5.1, 12.5.2, 12.5.3., 12.9.) и несет ответственность за соблюдение указанным персоналом соответствующих инструкций. Технический персонал должен иметь соответствующую квалификацию и не иметь медицинских противопоказаний к указанной работе.
3.3. Требования безопасной эксплуатации
3.3.1. Подрядчик обязан приостанавливать эксплуатацию лифтов самостоятельно при нарушении Правил их безопасной эксплуатации (отсутствие лифтеров, операторов, неисправность электропроводки и распределительного щита до главного рубильника, попадание влаги на аппаратуру и т.д.), или по предписанию органов Госгортехнадзора России и должностных лиц в случае угрозы жизни людей. Об остановке лифтов вследствие нарушения Правил их безопасной эксплуатации,
Подрядчик должен поставить Заказчика в известность немедленно. Остановленные по этим причинам лифты пускать в работу может только Подрядчик после устранения всех нарушений правил их безопасной эксплуатации.
3.3.2. Подрядчик обязан при выполнении работ руководствоваться требованиями ПУБЭЛ (2003 г.), нормативных технических документов в области промышленной безопасности, действующих в РФ, иметь в наличии нормативные правовые акты и нормативные технические документы, устанавливающие правила ведения работ персонала.
3.3.3. Подрядчик обязан проводить обучение своего техперсонала безопасным приемам выполнения работ на лифтах и следить за правильностью их выполнения, обеспечивать меры по защите жизни и здоровья своего персонала, связанного с эксплуатацией лифтов.
3.3.4. Подрядчик обязан проводить аварийно-спасательные работы, а так же работы по ликвидации последствий аварий на лифтовом оборудование согласно с.10 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
3.4. Информация
Подрядчик имеет право своевременно уведомлять Заказчика о необходимости проведения капитального ремонта, модернизации или замены морально и физически устаревших лифтов или отдельных узлов и деталей, с целью обеспечения их дальнейшей эксплуатации в соответствии с ПУБЭЛ.
4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
4.1. Заказчик организует эксплуатацию лифтов, и выполнение обязательств своим персоналом согласно требований раздела 12 «Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПБ 10-558-03 , далее ПУБЭЛ), Федерального Закона РФ № 116 ? ФЗ от 21.07.1997 г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и Постановления Правительства РФ от 10.03.1999 N 263 "Об организации производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте".
4.2. Кроме того, Заказчик обеспечивает выполнение следующих обязательств:
4.2.1 Документация
Заказчик передает Подрядчику паспорта лифтов.
4.2.2. Сохранность оборудования и доступ к нему, освещение оборудования
Заказчик обеспечивает сохранность лифтового оборудования и предоставляет Подрядчику доступ к нему в любое время суток.
Заказчик обеспечивает освещенность этажных площадок перед дверями шахты и подходов к машиннымпомещениям.
4.2.3. Уборка
Заказчик производит уборку кабин лифтов.
4.2.4. Запасные части, лифтовое оборудование
Заказчик оплачивает, закупаемые запасные части и лифтовое оборудование, подлежащее замене или ремонту, согласно Актов или Дефектных ведомостей подписанных Подрядчиком.
4.2.5. Ежегодное техническое освидетельствование.
Заказчик оплачивает вызов специалиста Инженерного центра для проведения ежегодного технического освидетельствования лифтов и производства электроизмерительных работ на лифтах.
5. СТОИМОСТЬ РАБОТ
5.1.Стоимость работ по техническому обслуживанию лифтов, выполняемых Подрядчиком, определена всоответствии с Приложением к настоящему Договору и может быть изменена Сторонами путем подписания дополнительных Приложений к настоящему Договору.
5.2. Подготовка лифтов к ежегодному техническому освидетельствованию, проводится по отдельным счетам согласно дефектной ведомости составленнойПодрядчиком и утвержденной Заказчиком.
6. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
6.1 Условия оплаты
Заказчик оплачивает стоимость услуг Подрядчика по выставленным платежным требованиям, ежемесячно, до 5 числа месяца, следующего за отчетным.
Налог на добавленную стоимость и другие налоги, которые могут быть введены в период действия Договора, оплачиваются Заказчиком одновременно с каждым платежом.
Корректировка расчетов с Подрядчиком по снижению оплаты за расчетный месяц, в соответствии с п.6.3.2 настоящего Договора производится на основании акта (реестра), составленного Заказчиком с участием представителя Подрядчика.
Если до 5 числа месяца, следующего за истекшим, Заказчик не предъявит документально обоснованных претензийПодрядчику по выполненным работам по техническому обслуживанию лифтов, то они считаются выполненными в полном объеме, принятыми Заказчиком, и подлежат оплате.
6.1.1. Заказчик за неуплату платежей в установленные сроки оплачивает пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый последующий день просрочки, начиная с 5 числа соответствующего месяца.
6.2. Корректировка цен
Расценки на техническое обслуживание лифтов приняты в ценах на момент подписания Договора. В связи с инфляционными процессами, увеличивающими расходы по статьям затрат на техническое обслуживание лифтов (трудозатраты, запчасти, транспорт и т.д.), возможно увеличение стоимости оказания услуг согласно настоящего Договора.
Новая цена согласуется с Заказчиком и принимается к исполнению через оформление дополнительного Приложения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.3. Ответственность сторон
6.3.1. Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору согласно требованиям «Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПБ10-558-03, далее ПУБЭЛ), Федерального Закона РФ № 116 ? ФЗ от 21.07.1997 г. «О Промышленной безопасности опасных производственных объектов» и Постановления Правительства РФ от 10.03.1999 N 263 "Об организации производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасномпроизводственном объекте".
6.4. Обстоятельства непреодолимой силы (ФОРС-МАЖОР)
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если обстоятельства их повлекшие, являются следствием непреодолимой силы и носят чрезвычайный непредвиденный для Сторон характер, такие как пожары, наводнения, землетрясения, взрывы, забастовки, нарушения общественного порядка, акты Правительства и т.п.
6.5. Порядок разрешения споров
Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, или в связи с его неисполнением, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров между сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит передаче в Арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.6. Срок действия договора
Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2008г.
Действие Договора автоматически продлевается на каждый последующий годичный период, если ни одна из Сторон за 30 дней до истечения срока действия Договора не направит другой Стороне письменное уведомление о его расторжении.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. В случае задержки Заказчиком платежей более одного месяца, Подрядчик вправе приостановитьвыполнение работ по техническому обслуживанию, предоставив письменное уведомление Заказчику и местному органу ГГТН за 15 дней до приостановки работ.
7.2. В случаи, если простой лифта произошёл не по вине Подрядчика, Заказчик оплачивает полную стоимость технического обслуживания за минусом расходных материалов (Приложение №4) на каждый неработающий лифт.
7.2. В случае существенного нарушения Договора Стороной, включая неплатежи Заказчика в течение одного месяца после подачи письменного уведомления Заказчику и местному органу ГГТН о приостановке выполнения работ, предусмотренной п.7.1, заинтересованная Сторона имеет право одностороннего расторжения Договора с взиманием задолженности через Арбитражный суд. Для расторжения Договора Подрядчик направляет Заказчикуи в ГГТН письменное уведомление за 15 дней до даты расторжения.
7.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны будутруководствоваться ПУБЭЛ, законодательством РФ.
8. ПРИЛОЖЕНИЯ
К Договору прилагается и является его неотъемлемой частью:
Приложение №1. Адреса установки и режим работы лифтов.
Приложение №2. Протокол соглашения о договорной цене.
Приложение №3. Расчёт стоимости технического обслуживания.
Приложение №4. Расчёт потребности материалов для Т.О. на 1 лифт.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Адрес и реквизиты Подрядчика Адрес и реквизиты Заказчика
ООО «-------------»
117--- г.----------------а, -------------------------, д.---,кор.---- Факс: ---------------------- Факс:
Телефон Аварийной службы: ------------------- БАНК ЗАКАЗЧИКА: Название банка: Название банка:
БАНК ПОДРЯДЧИКА:
ЗАО «---------------------------------к»
ОКПО--------------------------------------------- ОКПО:
Расчетный Расчетный
счет:------------------------------------------- счет:
БИК------------------------------------------- БИК:
Корресп. счет: ---------------------------- Корресп. счет:
ИНН: ------------------------ КПП: -------------- ИНН: КПП:
Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах - по одному для каждой стороны.
ПОДРЯДЧИК ЗАКАЗЧИК
Генеральный директор Генеральный директор
___________________ --------------------------- _______________
Приложение №1
от «__» _______ 2008г.
к Договору №____
от «__» _______ 2008г.
Адреса установки и режим работы лифтов:
Адреса установки лифтов:
1. г. Москва,
Пассажирские лифты Рег. № _____________________________________________________
2. Москва,
Пассажирские лифты Рег. № _____________________________________________________
Режим работы лифтов: круглосуточно.
ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК
Директор Генеральный директор
___________________ _______________ -----------------------------
Приложение № 2
от «___» _________ 2008г.
к Договору № ____ от «___» _________ 2008г.
ПРОТОКОЛ
соглашения о договорной цене.
Выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов в здании по адресам: г. Москва,
по Договору №______ от «__» ______ 2008г.
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика Генеральный директор ____ _______________________________________, действующего на основании Устава и от лица ПодрядчикаГенеральный директор ООО «РСП «Практика» г-н Лучинский А.А., удостоверяем, что сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на выполнение работ по техническому обслуживанию ___ лифтов в сумме: ________ руб. ____ коп. (________________________________________________), в том числе НДС 18% - _____ руб.___ коп.(__________________________________).
Настоящий протокол является основанием для проведения расчетов между Подрядчиком и Заказчиком и вступает в силу с момента подписания.
ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК
